Подробности

«Престижные» и не очень самоволки в Улан-Удэ


Общество 17 июня 2016 г., 07:43

В Улан-Удэ продолжают выявлять все новые самоволки. Так, 16 июня мэрия провела очередной рейд и выявила 27 самовольно занятых земельных участков. Где расположены наиболее известные в Улан-Удэ поселки самовольщиков – в нашем материале.

Участки без правоустанавливающих документов выявлены на этот раз по улицам Ногинская, Черемховская и Тухачевского. Людям выписаны извещения о явке для составления актов обследования о незаконном использовании земельных участков. За последнее время в Бурятии число самовольно возведенных строений сократилось, отмечает статистика, чего не наблюдалось многие годы. Так, по состоянию на 1 января 2016 года в республике насчитывалось 5814 самовольно возведённых построек, на первое апреля их стало 4588. Причиной такого уменьшения стали принятые в Бурятии законы, которые позволили части самовольщиков узаконить собственность. Тем не менее, проблема самоволок все еще остается острой, в столице Бурятии существуют целые поселки самоволок и во многих из них люди живут уже годами, а некоторые самовольные строения принадлежат известным в республике людям.

Один из таких поселков расположен на Верхней Березовке. Управление Росреестра по Республике Бурятия в апреле провело выездной рейд по самовольно захваченным землям в ДНТ «Орбита» в районе Верхней Березовки в Улан-Удэ. Участки на этом ДНТ и других подобных продолжают продаваться, хотя нет никаких перспектив узаконить там землю и получить правоустанавливающие документы.

ДНТ «Орбита» создано в 2001 году на территории Верхней Березовки. Самовольщики занимают федеральную землю, настоящим собственником которой является Российская Федерация в лице ФАНО России. Эта земля была предоставлена ФГБНУ «Бурятский НИИ сельского хозяйства» (БурНИИСХ) на праве постоянного бессрочного пользования. То есть БурНИИСХ не имеет права распоряжаться предоставленной землей и, например, отчуждать ее. Вместе с тем, именно об отчуждении говорят граждане, самовольно занявшие федеральные земельные участки. Они ссылаются на решение руководства БурНИИСХ, которое «на словах» предоставило им эти участки. В документах, на которые ссылаются «самовольщики», нет такой формулировки, как «предоставить земельный участок для жилищного строительства».

- Говорить о том, что данные граждане стали жертвами меняющегося законодательства или отсутствия четкого порядка оформления земли, не приходится, - отмечают в управлении Росреестра по Бурятии. - Земля самовольно занята в период действия Федерального закона о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним, в котором четко прописано: право занимать и использовать земельный участок, возводить какие-либо постройки возникает только после оформления правоустанавливающих документов и возникновения права на земельный участок в соответствии с гражданским законодательством. Только, имея на руках свидетельство о праве собственности или выписку из ЕГРП, человек является собственником.

Родом из прошлого века

Самоволки - это не всегда новое жилье. В одном из таких микрорайонов самоволок, поселке Южный в Улан-Удэ дома были построены еще в 1950-е годы прошлого века, причем часто на таких участках, которые впоследствии были официально признаны зонами ограничения – в зоне затопления, под ЛЭП, возле железной дороги и в санитарно-защитной зоне.

- В основном, тут живут рабочие мясокомбината. Наши отцы пришли с фронта, жить было негде. Посёлок поставили, строили дома, нам выдали домовые книги. А потом нас признали самоволками и мы ничего не могли узаконить. Но сейчас 115-й закон идёт на встречу нашим самоволкам, кроме зон ограничения и прописки. Но это потихонечку решается, - сказала местная жительница Вера Андреева.

С принятием 115 закона  «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков» постепенно местные жители начали узаконивать жилье. Всего в поселке Южный насчитывается порядка 300 домов, по данным на апрель проведена работа по узаконению 100 земельных участков.

- Мы ежеквартально проводим совещания, предприятия меняют санитарно-защитные зоны. Такую работу, например, сейчас ведет улан-удэнская Птицефабрика, Бурятнефтепродукт, аэропорт «Байкал», У-УАЗ. Мы контролируем это и уточняем градостроительные зоны и там, где это возможно устанавливаем зоны жилищного строительства. Администрация города работает в двух этих направлениях, - рассказал зампредседателя Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации города Николай Васюткин. 

Сотые микрорайоны

Еще один довольно крупный и довольно молодой по сравнению с Южным поселок самовольщиков расположен в 117 микрорайоне Октябрьского района Улан-Удэ. Здесь еще в 2006 году было выделено 37 гектаров земли Бурятскому госуниверситету в бессрочное пользование. Земли предназначались для постройки зданий университета, например, для строительства лабораторий. Однако, участками распределись совсем иначе: экс-ректор Степан Калмыков раздал их в собственность сотрудникам университета. В итоге на землях, предназначенных для нужд университета, было построено 32 жилых дома для его сотрудников. 

- Земли были предоставлены на праве постоянного бессрочного пользования. Их можно было использовать под застройку для нужд вуза, а не под малоэтажные строения граждан. Сотрудники университета возвели жилые дома и иные хозяйственные постройки без разрешения собственника, - рассказала заместитель главного госинспектора по использованию и охране земель управления Росреестра по республике Бурятия Светлана Мухина. 

самоволка.jpg

В октябре 2015 года каждому владельцу «самоволки» было выдано предписание, где их предупредили, что они должны либо узаконить постройки, либо вовсе ее снести. Но на сегодняшний день ни одно условие выполнено не было. Жильцы теперь вынуждены выплатить штраф - его размер составляет около 5 тысяч за 10 соток,  за неисполнение предписания Росреестра ещё от 10 до 20 тысяч рублей. 

Один из жителей «университетских самоволок» Вячеслав Пилунов объяснил, почему их семья решила построить дом на одном из участков 117 микрорайона. По его словам, его семья зарегистрирована в общежитии без права проживания. За 9 лет брака у них родилось трое детей, старшая дочка учится во 2-ом классе. 

- Моя супруга является сотрудником БГУ и ей был выделен участок. Мы решили построить здесь дом, так как другого жилья у нас нет. Нам сказали, что земля пока университетская, а когда мы построимся, начнется процесс оформления участков. Теперь у нас вместо земли многочисленные судебные заседания. Судебных приставов пока не было, но нам говорят, чтобы мы освобождали место, - рассказывает Вячеслав. 

В данном случае, по словам специалистов Управления Росреестра, такая ситуация будет продолжаться до тех пор, пока владелец земель - Российская Федерация в лице министерства образования не примет какого-либо решение.  Именно собственник должен решить отдать земли и узаконить дома или снести жильё, а участки изъять. Однако, позиция собственника в данном вопросе не выражена, сообщает ведомство. 

- Информация о принятии мер по защите права Российской Федерации, в том числе, в судебном порядке в адрес Управления не поступала, - подчеркнули в Управлении. - К сожалению, подобные ситуации, когда некое лицо или группа лиц, не имея прав по распоряжению землей, выделяют ее гражданам, - самые распространенные. Если посмотреть на проблему шире, то у нас в Бурятии существует порядок продажи и покупки недвижимости, который совершенно не согласуется с законодательством. 

Отметим, в этом же поселке построил себе коттедж и сам Степан Калмыков. За то, что дом валяется самовольно возведенным строением, экс-ректору уже выписали штраф в 12 тысяч рублей.

 

Ольга Чиж, Восток-Телеинформ

Заметили опечатку? Выделите ошибку и нажмите Ctrl+Enter.

Поделиться
Поделиться
Отправить
Поделиться
Поделиться
Поделиться
Отправить
Поделиться

Комментарии к новости

В связи с ужесточением требований, связанных со сбором и хранением персональных данных, мы отказались от размещения комментариев на нашем сайте. Если вы желаете высказаться по тому или иному информационному поводу, предлагаем сделать репост публикации в любую сеть и оставить там свой комментарий на личной странице. Сбор персональных данных на этом сайте не осуществляется.

Другие подробности

25 марта 2024

«Цель достигнута»: как прошла бизнес-миссия предпринимателей Бурятии в Китай

Бизнес-миссию для предпринимателей Бурятии в Китай провел Центр экспорта Бурятии. В состав делегации вошли 10 компаний – из области туризма, производства продуктов питания, сувенирной продукции и так далее. Мероприятие получило поддержку от правительства Бурятии, посольства РФ и других организаций.

15 марта 2024

Как проходят трехдневные выборы в Бурятии: главное

В Бурятии начались трёхдневные выборы президента России. Всего сегодня открыли свои двери 832 избирательных участка, 311 участков охвачены системами видеонаблюдения с трансляцией.

06 марта 2024

Какой будет новая инфекционная больница Бурятии

Проект строительства новой инфекционной больницы в Улан-Удэ в феврале отправили на экспертизу. Существующее здание было построено в 40-е годы прошлого века, так что износ на сегодня очень приличный. Лечить в нем инфекционные заболевания все сложнее. Решение о строительстве нового здания было принято благодаря решению президента России Владимира Путина. Подробности в материале Восток-Телеинформ.

02 марта 2024

В Народном Хурале прошла первая в этом году сессия

Первое в этом году парламентское заседание прошло в Народном Хурале Бурятии 27 февраля. Депутаты рассмотрели 30 вопросов, 20 из которых – это проекты законов, в том числе, такие, что отразятся на жизни населения всей республики.

26 февраля 2024

Как в Бурятии работают современные центры ранней диагностики онкологии и борьбы с ней

Бурятия в последние годы сделала большие шаги по улучшению качества жизни и укрепления здоровья населения. Одно из направлений – уменьшение количества онкобольных. В республике появились современные центры по выявлению на ранней стадии онкологии и борьбе с этой болезнью. Один из них – современный онкодиспансер, который в Бурятии достроили благодаря личному поручению президента России Владимира Путина.

Лента новостей
28.03.2024

Глава Бурятии поблагодарил семью Матхановых за передачу собственности городу

20:29

В Улан-Удэ запустят один автобус по маршруту №82

18:24

«Городские маршруты» станут на 100% муниципальными

18:22

Команда «ТимлюйЦемента» отличилась на конкурсе «Территория профессионалов»

18:16

Улан-удэнец украл со скамейки телефон, но его нашли

18:02

Бурятия выделит еще 4 миллиона на ремонт школы после обстрела в ДНР

17:38

В Бурятии закрыли еще одну ледовую переправу

17:32

Спорт-опрос ВТБ: дальневосточники выбирают регулярные силовые тренировки и фитнес

16:54

В селе Бурятии неизвестные сломали общественный туалет

16:52

Аналитика МТС: 28% сотрудников сливают рабочие логины и пароли в фишинговых рассылках

16:43

Житель Бурятии отправится в колонию за кражу сумки из подъезда

16:35

Жительница Бурятии едва не убила сожителя, его спасли очевидцы

16:23

В Улан-Удэ проверяют работу пожарных гидрантов

16:17

Путин присвоил 75-й бригаде из Улан-Удэ почетное наименование «гвардейская»

15:58

Сессия Народного Хурала: В бюджете Бурятии предусмотрели дополнительные деньги на переселение из аварийного жилья

15:32

Вспышка ротавирусной инфекции произошла в детском саду Бурятии

15:28

В Бурятии девушка обокрала приютившую ее пенсионерку

14:37

В Улан-Удэ чемпион мира показал мастер-класс каратистам

14:33

В Бурятии подросток попросил у мужчины телефон для звонка и перевел себе его деньги

13:57

Почти 5 тысяч семей Бурятии потратили маткапитал на улучшение жилищных условий

13:54

Актер из Улан-Удэ сыграл в новом комедийном сериале ТНТ

13:16

В Улан-Удэ изменится расписание на маршруте №2

13:06

Родные погибших участников СВО: Установка этого памятника для нас имеет очень большое значение

13:00

В Бурятии многодетная мать из-за ревности до смерти избила подругу

12:53

Народный Хурал Бурятии установил порядок создания участковых комиссий в удаленных воинских частях

12:52

Более полумиллиона клиентов «Открытия» перевели свои сбережения в ВТБ

12:49

Народный Хурал Бурятии принял законопроект об отмене прямых выборов мэра

12:43

Игорь Шутенков: потребность в Мемориале участникам СВО в Улан-Удэ назрела

11:57

Река Селенга подступает к домам в поселке Сотниково в Улан-Удэ

11:31

В Улан-Удэ инвалид первой группы добился перерасчета за теплоэнергию

11:14

Житель Бурятии лишился «Жигулей» из-за пьяной езды

11:08

Сессия в Народном Хурале Бурятии началась с минуты молчания

11:07

Жителя Бурятии приговорили к 3 годам исправительной колонии за хранение наркотиков

11:05

Внеочередная сессия проходит в Народном Хурале Бурятии

11:01

ВТБ внедряет ИТ-инструмент для бесшовной миграции клиентов из банка «Открытие»

10:50

В колонии № 2 сегодня день открытых дверей

09:41

В Бурятии работнику лесхоза выдали зарплату после вмешательства прокуратуры

09:23

С улиц Улан-Удэ вывозят рассыпанный за зиму песок

09:13

В Закаменском районе запустили временный мост

08:57

Кяхтинский район Бурятии готов к пожароопасному сезону

08:49

Первая партия гуманитарной помощи из Бурятии доставлена в Монголию

08:46

Краткий зурхай на сегодня от настоятеля Курумканского дацана Гандан Ше Дувлин

06:00

27.03.2024

В Бурятии поезд насмерть сбил женщину

21:42

В Монголии прошли В2В встречи предпринимателей из бизнес-миссии из Бурятии

21:25

В Улан-Удэ реализуют 15 социальных проектов молодежи

20:04

В Бурятии выросло производство мебели, одежды, продуктов и компьютеров

19:07

В Бурятии маркирована половина сельхозживотных

18:30

В Улан-Удэ студент украл из чужих машин магнитолу, электрошокер и фонарь

18:00

Буйного улан-удэнца арестовали на 5 суток за неповиновение полицейским

17:39

В Улан-Удэ приступили к реализации мастер-плана

17:32

В Бурятии пожарный-парашютист едва не погиб из-за сильного ветра

17:02

Погода завтра снова не порадует жителей Бурятии

16:33

Пожарные Бурятии спасли из горящего гаража автомобиль и трактор

16:19

В Улан-Удэ двух подростков обнаружили ночью в компьютерном клубе

15:50

Два ВУЗа из Бурятии представили проекты по развитию экономики республики

15:48

Группа ВТБ заработала 61,3 млрд рублей за первые два месяца 2024 года

15:34

В Бурятии пожарные отрабатывают прыжки с парашютом

15:23

Бойцы СВО из Якутии научились лепить буузы

15:10

В пригороде Улан-Удэ разбился парашютист

14:59

В Бурятии фермер купил за 700 тысяч рублей быков, но животных не получил

14:26



пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ Orphus