Собственников домов с проведенным капремонтом могут освободить от взносов

Жителей многоквартирных домов могут освободить от взносов – соответствующий законопроект разработали в Госдуме России. Документ предусматривает возможность приостановления обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, если собственниками помещений в их многоквартирном доме уже были проведены все работы по капитальному ремонту, предусмотренному в региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.  Об этом сообщает ИА «Восток-Телеинформ» со ссылкой на пресс-службу Госдумы РФ.

В настоящее время Жилищный кодекс допускает приостановление уплаты взносов на капремонт при достижении минимального размера фонда капитального ремонта и в случае, если региональным оператором устанавливается зачет стоимости проведенных отдельных работ по капитальному ремонту в счет исполнения на будущий период обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт. Однако это приостановление уплаты взносов полностью зависит от принимаемых на уровне субъекта Федерации решений и не учитывает случаев исполнения собственниками своих обязанностей по проведению комплексного капитального ремонта. Кроме того, взнос на капитальный ремонт не уплачивается собственниками помещений в новостройках в течение срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, но не превышающий пяти лет.

До 2012 года финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах осуществлялось несколькими способами: софинансирование Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, субъектом Российской Федерации, муниципальным образованием и собственниками помещений в многоквартирном доме, жилищно-строительными кооперативами, товариществами собственников жилья и так далее. При этом для финансирования капремонта собственниками использовались заемные средства - кредиты, средства управляющих организаций. В результате введения накопительной системы финансирования капремонта общего имущества в многоквартирных домах, как заявляют депутаты, собственники вынуждены оплачивать капитальный ремонт в двойном размере: 1-й платеж - погашение кредитов, займов и так далее; 2-й платеж - обязательный взнос на капитальный ремонт.

- Такой подход представляется несправедливым, учитывая, что капитальный ремонт проведен в полном объеме, и повторное его проведение не требуется, - отмечают в пресс-службе ГД.

По мнению разработчиков документа, в текущих экономических условиях двойные платежи, из которых один будет использован на финансирование капитального ремонта через 20-30 лет для собственников, особенно относящихся к социально незащищенной категории населения, окажутся тяжелым финансовым бременем.

В связи с этим законопроектом предлагается приостанавливать уплату взносов на капитальный ремонт, если все работы уже проведены и оплачены собственниками, сформировавшими фонд капитального ремонта на специальном счете их многоквартирного дома. Предлагается также установить в императивной форме срок возобновления соответствующей обязанности - 5 лет с момента внесения изменений в региональные программы.

Законопроектом предлагается применить положения о приостановлении обязанности по уплате взноса на капитальный ремонт с 26 декабря 2012 года - дня вступления в действие раздела IX Жилищного кодекса Российской Федерации, регулирующего вопросы организации проведения капремонта общего имущества в многоквартирных домах. Кроме того, собственникам помещений в многоквартирном доме предоставляется право отказаться от приостановления уплаты взносов на капитальный ремонт, если они примут соответствующее решение на общем собрании.

Законопроект направлен в Комитет Государственной Думы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству для предварительного рассмотрения.

Как сообщал ранее Восток-Телеинформ, в Бурятии до 2019 года в каждом многоквартирном доме будет проведен один из шести видов ремонта, предусмотренный законом – ремонт кровли, фасада, подвалов, электросетей, систем водоснабжения и так далее. В этом году в республиканскую программу вошло 62 дома.  В них,  в основном, поменяли электропроводку и кровлю. В следующем году запланирован ремонт уже в 250 домах, на это понадобится порядка 280 миллионов рублей. В 2015 году Фонд собрал 225,5 миллионов рублей. Постоянно платят 58,4 процентов собственников жилья. Должникам начисляются пенни, а в 2016 году планируется применять и другие «воспитательные» меры.

Заметили опечатку? Выделите ошибку и нажмите Ctrl+Enter.